本公司取得5筆不動產使用權資產

2019-04-17

符合條款: 第 20 款  事實發生日: 108/04/17 
說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
  1.高鐵桃園站部份之不動產使用權資產
  2.高鐵新竹站部份之不動產使用權資產
  3.高鐵台中站(二區)部份之不動產使用權資產
  4.高鐵嘉義站部份之不動產使用權資產
  5.高鐵台南站部份之不動產使用權資產
2.事實發生日:108/4/17~108/4/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
  1.高鐵桃園站交易單位數量: 90.45坪；使用權資產金額132,971,357元
  2.高鐵新竹站交易單位數量: 34.18坪；使用權資產金額92,065,448元
  3.高鐵台中站(二區)交易單位數量: 37.51坪；使用權資產金額49,564,480元
  4.高鐵嘉義站交易單位數量: 60.5坪；使用權資產金額65,856,831元
  5.高鐵台南站交易單位數量: 63.53坪；使用權資產金額106,176,835元
  上述5筆使用權資產總金額共446,634,951元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
  係人者，得免揭露其姓名）:
  交易相對人：台灣高速鐵路股份有限公司
  其與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
  所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
  及移轉金額: 不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
  人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
  認列情形）: 不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
  事項:
  付款金額：依合約規定
  付款期間：依合約起始日起算共計5年
  契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
  決策單位:
  交易及價格決定方式：招標
  決策單位：經營團隊
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 歐亞不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名: 周士淵
12.專業估價師開業證書字號: (98)高市估字第000058號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用
14.是否尚未取得估價報告: 否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因: 不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
17.會計師事務所名稱: 不適用
18.會計師姓名: 不適用
19.會計師開業證書字號: 不適用
20.經紀人及經紀費用: 不適用
21.取得或處分之具體目的或用途: 店鋪營運
22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期: 不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格: 不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格: 不適用
29.其他敘明事項:
    交易金額與鑑價金額為各站之合計金額，單一交易金額與鑑價報告金額差距未達20%。