符合條款:第 20 款  事實發生日:109/11/20

說明:

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1.基隆市暖暖區金華段729-1、730、730-1、779、783、783-1、783-2、

783-3、783-4、784、784-1、785、785-1、786、790、791-1、792-1、810、810-1、810-2、815、816、817、817-1、818、818-1、818-2、825地號共28筆乙種工業用土地；

2.基隆市暖暖區金華段730-2、730-3、786-1、788、789地號共5筆保護區土地。

2.事實發生日:109/11/20~109/11/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.交易單位數量：

(1)乙種工業用地12,126.52平方公尺(換算約3,668.2723坪)

(2)保護區用地 1,315.46平方公尺(換算約397.9266坪)

2.每單位價格:

(1)乙種工業用地新台幣:174,225.33元/坪

(2)保護區用地新台幣:7,272.8 元/坪

3.交易總金額:新台幣642,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：志信國際股份有限公司

與公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依土地買賣合約付款條件分期支付

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式及價格決定之參考依據:參考估價金額及市場行情進行議價

決策單位:依內部辦法及核決權限辦理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所

估價金額新台幣771,066,065元

11.專業估價師姓名:

林涵瑜估價師

12.專業估價師開業證書字號:

林涵瑜估價師:(107)南市估字第000081號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於公司業務上之整體規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無